Eigentumsverwaltung

Kaufmännische und technische Teileigentumsverwaltung für Wohn- und Gewerbeimmobilien

Kaufmännisch

  • Abwicklung des kompletten Zahlungsverkehres und Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder, inkl. Liquiditätsmanagement
  • Erstellung der jährlichen Einzel- und Gesamtabrechnungen, sowie korrespondierender Wirtschaftspläne
  • Abschluss von Dienstleistungsverträgen
  • Prüfung und Vergabe von Instandhaltungsverträgen und Überwachung der ordnungsgemäßen Durchführung
  • Abschluss und Pflege von Versicherungsverträgen, sowie Schadensmanagement
  • Übersichtliche, kaufmännisch ordnungsgemäße Buchhaltung mit professioneller Softwareunterstützung
  • Wahrung der Interessen der Eigentümergemeinschaft gegenüber Behörden und anderen Dritten
  • Vorbereitung, Einberufung und Leitung von Eigentümerversammlungen
  • Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer

Technisch

  • Durchführung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen
  • Begleitung baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen)
  • Veranlassen der Prüfung und Wartung von Sicherheits-einrichtungen durch Handwerker, Sachverständige oder den TÜV (bspw. Heizungen, Aufzüge, Blitzschutzanlagen, Notbeleuchtungen, Brandschutzeinrichtungen, Garagentoren)
  • Sonstige technische Verwaltungsleistungen (z.B. Schlüssel-verwaltung, Kontrolle gem. Trinkwasserverordnung)
  • Regelmäßige Objektbesichtigungen zwecks Feststellung etwaiger Mängel und des Instandsetzungs- und Instandhaltungsbedarfes
  • Überprüfung von Reinigungs- und Hausmeisterarbeiten
  • Einleitung von Sofort- und umfassenden Regulierungs-maßnahmen in Schadensfällen

Diese und weitere Leistungen stellen wir Ihnen gerne individuell nach Ihren Bedürfnissen zusammen – sprechen Sie uns einfach an.