Eigentumsverwaltung

Abwicklung des kompletten Zahlungsverkehres und Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder, inkl. Liquiditätsmanagement
Erstellung der jährlichen Einzel- und Gesamtabrechnungen, sowie korrespondierender Wirtschaftspläne
Abschluss von Dienstleistungsverträgen
Prüfung und Vergabe von Instandhaltungsverträgen und Überwachung der ordnungsgemäßen Durchführung
Abschluss und Pflege von Versicherungsverträgen, sowie Schadensmanagement
Übersichtliche, kaufmännisch ordnungsgemäße Buchhaltung mit professioneller Softwareunterstützung
Wahrung der Interessen der Eigentümergemeinschaft gegenüber Behörden und anderen Dritten
Vorbereitung, Einberufung und Leitung von Eigentümerversammlungen
Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer

Durchführung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen
Begleitung baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen)
Veranlassen der Prüfung und Wartung von Sicherheits-einrichtungen durch Handwerker, Sachverständige oder den TÜV (bspw. Heizungen, Aufzüge, Blitzschutzanlagen, Notbeleuchtungen, Brandschutzeinrichtungen, Garagentoren)
Sonstige technische Verwaltungsleistungen (z.B. Schlüssel-verwaltung, Kontrolle gem. Trinkwasserverordnung)
Regelmäßige Objektbesichtigungen zwecks Feststellung etwaiger Mängel und des Instandsetzungs- und Instandhaltungsbedarfes
Überprüfung von Reinigungs- und Hausmeisterarbeiten
Einleitung von Sofort- und umfassenden Regulierungs-maßnahmen in Schadensfällen

Diese und weitere Leistungen stellen wir Ihnen gerne individuell nach Ihren Bedürfnissen zusammen – sprechen Sie uns einfach an.